Rekordmånga osålda bostäder skapar ekonomisk huvudvärk i Kina

UTRIKES I ett försök att hantera en allt djupare ekonomisk kris har kinesiska myndigheter börjat använda osålda bostäder som en form av betalning för att reglera skulder. Enligt MSN Money accepterade nyligen en gasleverantör 260 halvfärdiga lägenheter som betalning för en skuld på 25 miljoner dollar från statliga företag. Denna ovanliga lösning är ett tecken på det fortsatta fallet för Kinas fastighetsmarknad.

Sedan 2022, när efterfrågan på bostäder kollapsade, har byggföretag som Shimao Group försökt minska sina skulder genom att sälja fastigheter för över 12 miljarder dollar. Situationen är dock fortfarande kritisk: det finns uppskattningsvis 90 miljoner tomma bostäder runtom i Kina.

Regionala och ekonomiska konsekvenser

Kommuner, som länge har varit beroende av intäkter från försäljning av mark till byggprojekt, står inför stora underskott när marknadens efterfrågan faller. Samtidigt har stora investeringar i infrastruktur – tidigare sett som en motor för ekonomisk tillväxt – lett till ytterligare skuldsättning. Konsumenternas förväntningar om fortsatt prisfall för bostäder har också förvärrat situationen, då många avvaktar med större inköp.

Regeringens svar

För att bromsa nedgången diskuterade det kinesiska kommunistpartiets politbyrå under hösten en rad åtgärder:

  • Utfärdande av specialobligationer för att finansiera ekonomiska stimulanser.
  • Lättnader i penningpolitiken.
  • Begränsningar för nya byggprojekt för att minska det överhängande utbudsöverskottet.

Ändå kvarstår stora utmaningar. Direktinvesteringarna från utlandet sjönk med 31,5 % under 2024, och ekonomiska svårigheter har lett till en ökning av protester och socialt missnöje.

Kommentar

Kinas situation belyser de stora riskerna med en ekonomi där överproduktion av varor och tjänster inte följs av motsvarande efterfrågan – ett scenario som beskrevs av Karl Marx för över 150 år sedan. I en kapitalistisk ekonomi är överskottskapacitet och skulder inte ovanliga, men i Kinas statskapitalistiska modell blir konsekvenserna påfallande. Att använda halvfärdiga bostäder för att reglera skulder kan ses som ett desperat försök att undvika större ekonomiska problem, men det är ingen långsiktig lösning.

Den kinesiska regeringens agerande påminner om hur den globala kapitalismen gång på gång når sina gränser, vilket i slutändan drabbar arbetare och vanliga människor hårdast. Lösningen kan inte vara fler nödlösningar och tillfälliga stimulanser, utan en grundläggande omvandling av ekonomin för att sätta sociala behov framför vinster.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Denna webbplats använder Akismet för att minska skräppost. Lär dig om hur din kommentarsdata bearbetas.